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戸建住吉山手5丁目 新築戸建

最寄り駅:阪急神戸線「御影」駅/ 面積:137.98 m2

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完成披露会開催!

閑静な住環境と高い生活利便性を享受する
四季折々の季節を感じるロケーション。
風致地区の閑静な住環境です。

  • 重厚感あるインナーガレージには車2台駐車可能です。
  • 南側ひな壇で陽当たり・眺望良好の角地です。建物の2階部分からは神戸の海が見渡せます。
  • 山の手の住宅地に位置しながら阪急神戸線「御影」駅まで徒歩9分の好立地です。
  • 南側前面道路が5m以上あるので、車の入出庫も無理なく行えます。
  • 住吉山手の閑静な住宅街。落ち着いた街並みは子育てにもおすすめです。

現地写真

  • デザイン性と機能性を兼ね備えた間取です。

  • 西側からの外観はこのようになっています。

  • ホールには洗面台があり帰宅後すぐに手洗いが可能。デザインと機能性を兼ね備えたベッセル型洗面台を採用しています。

  • LDKは南向きで20帖超ございます。南面はハイサッシを採用しており、陽当たりだけでなく眺望も望めます。

  • リビング・ダイニングと繋がる対面式キッチン。食洗器・床暖房・食品庫も完備しています。

  • 南側の眺望は夜景も美しくご覧いただけます。

  • 洋館の趣を感じさせる洋風欄干手すり、装飾煙突をデザインしています。

アクセス/周辺環境

御影山手の閑静な住宅街。
駅徒歩8分の好立地。南西角地のため陽当たり良好です。

阪急神戸線
「御影」駅

徒歩 約9

JR東海道本線
「住吉」駅

徒歩 約16

  • 神戸市立渦が森小学校まで約1800m。緑に囲まれた自然豊かな学び舎です。学校までは交通量の多い道を通ることなく、安全に通うことができます。

  • 神戸市立住吉中学校までは約500m。学校までは交通量の多い道を通ることなく、安全に通うことができます

  • 最寄り駅の阪急御影駅までは徒歩約9分。御影山手の風光明媚な街並みはお散歩コースにもおすすめです。

  • 深田池公園まで約600m。四季の移り変わりを感じられる、市民の憩いの公園です。土地と駅の間に位置します

  • ローソン阪急御影駅前店まで約820m。阪急御影駅前には複数のコンビニもあり、お買い物に便利です。

  • コープミニ住吉台店まで約900m。営業時間は10時~20時。ATMコーナーもあり、日々のお買い物に便利です。

室内設備等

  • 西側・北側に窓があり明るく開放感があります。大容量クローゼットの収納を設置しています。

  • 前面道路と高低差があるため、プライバシーが守られる設計。各洋室には二面に窓を造り、陽当たりと通風を確保しています。

  • シャッター付ガレージです。大切な愛車を雨風から守ります。標準シャッターとの差額のみで、お好みのシャッターに変更可能です。

  • 玄関ホールの手洗いスペースにはおしゃれなボウル型洗面。洗面室にはワイドタイプの洗面台を設置しています。

  • トイレや洗面の床には、肌触りの良いリアル石目のビニル床を使用しています。窓有りの浴室のため、換気も良好です。

  • シンボリックな螺旋階段。リビングバルコニーは洋館の趣を感じさせる洋風欄干手すりをデザインしています。

物件概要

物件の所在地神戸市東灘区住吉山手5丁目
交通の利便阪急神戸線「御影」駅徒歩9分
価格 9,980 万円
間取3LDK+地下ガレージ付
建物面積137.98㎡
土地面積132.0㎡
私道負担なし
建ぺい率40%
容積率80%
築年月2022年4月
水道・ガス上水道・下水道・都市ガス
現況空家
土地権利所有権
市街化区域市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限第1種高度地区、風致地区(隣地後退1m以上、道路後退2m以上、緑地率30%以上)
小学校区神戸市立渦が森小学校区
中学校区神戸市立住吉中学校区
引渡時期相談
取引態様媒介
情報登録日2022/01/09

更新日:2022/10/04   次回更新予定日:2022/09/13
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除きます)

支店情報

支店名神戸本店
住所神戸市東灘区岡本1丁目10-23
電話番号0120-01-6855
広告主の名称カラーズアソシエイト株式会社
免許証番号国土交通大臣(2)第9084号
所属団体(公社)全日本不動産協会 /(公社)不動産保証協会

物件に関するお問い合わせ

tel.0120-01-6855

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