マンショングランステイツ御影
最寄り駅：阪急電鉄本線「「御影」」駅／ 面積：77.86 m2
お問い合わせ（神戸本店）tel.0120-01-6855 メール 見学予約
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【3路線・3駅利用可能】落ち着いた雰囲気の御影エリアにあるタイル張りのマンション
リノベーションされた温かな雰囲気のお部屋です♪
〇ライフ御影店やJAファーマーズマーケットマチマルシェ御影が近く買い物施設が充実
〇オートロック・モニター付きインターフォン♪ 〇ペット飼育可（管理規約あり）♪
〇南向き・通風良好♪ 〇リビング・ダイニングには床暖房付き♪
〇メインベットルームにはウォークインクローゼットあり♪
〇全室フローリング♪ 〇浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗い乾燥機付き♪
〇リノベーション2024年7月施工
・全居室クロス・全居室フローリング貼替、
・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具新調
～南側洋室の壁をとりリビングを広げることも可能です！（その場合ＬＤＫ約22帖）～
◆御影北小学校・御影中学校 校区
- ライフ御影店やJAマチマルシェ御影まで徒歩数分！その他生活便利施設多数
- 南向き・通風良好。ペット飼育可（管理規約あり）
- リビングダイニングには床暖房付き
- メインベッドルームにはウォークインクローゼットあり
- 浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、食器洗い乾燥機付き
現地写真
3LDK、77.85㎡。独立した3部屋の洋室は窓があり風通し良好
洗練された内装で統一感のあるリビング。太陽の日差しがお部屋に差し込み明るく温もりを感じるお部屋です
全室クロス、フローリング張替え、建具も新調済みです
対面キッチンなので、会話をしながらお料理が楽しめます
約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります
山手幹線北側に面すタイル貼りのマンションです
広々とした落ち着いた雰囲気の玄関
アクセス／周辺環境
阪急神戸線「御影」駅から徒歩約5分の距離に位置しており、
日々の通勤や通学、お出かけにも便利な立地です
阪急電鉄本線
「「御影」」駅
徒歩 約５分
ＪＲ東海道本線
「「住吉」」駅
徒歩 約１３分
阪神本線
「「御影」」駅
徒歩 約１２分
ライフ御影店まで徒歩3分（186ｍ）
ローソン神戸御影郡家一丁目店まで徒歩4分（244ｍ）
キリン堂東灘御影店まで徒歩4分（248ｍ）
神戸市立御影北小学校まで徒歩13分（1029ｍ）
JAファーマーズマーケットマチマルシェ御影店まで徒歩2分（104ｍ）
御影クラッセまで徒歩12分（928ｍ）
物件概要
| 物件の所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目５－２ |
|---|---|
| 交通の利便 | 阪急電鉄本線「御影」駅徒歩５分、ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩１３分、阪神本線「御影」駅徒歩１２分 |
| 価格 | 6,580 万円 |
| 管理費 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 26,910円 |
| 間取 | ３LDK |
| 専有面積 | 約77.86㎡ |
| バルコニー面積 | 約11.64㎡ |
| 向き | 南 |
| 構造/階数 | RC/地上８階建 |
| 所在階 | ２階 |
| 駐車場代 | 18,000～23,000円 |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理方式 | 委託（通勤） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 第一種低層住居専用地域 |
| 小学校区 | 神戸市立御影北小学校区 |
| 中学校区 | 神戸市立御影中学校区 |
| 引渡時期 | 即引渡可 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2025/01/27 |
更新日:2025/03/01 次回更新予定日:2025/03/31
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120-01-6855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |