マンションライオンズガーデン魚崎壱番館
最寄り駅：阪神神戸線「魚崎」駅／ 面積：82.58 m2
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■ペット飼育可能■
５階ルーフバルコニーが魅力の４ＬＤＫ♪
駅チカ徒歩７分！
LDKは広々約１６．４帖
バルコニーとルーフバルコニー合わせて５８．１６m2の大空間のゆとりある間取です
- 阪神高速３号神戸線の入口も近く、車での移動も大変便利です
- 2023年2月トイレ・洗面台入替え済み
- 広い専用ポーチ付きでプライバシーにも配慮
- 小学校へも中学校へも徒歩７分
- 周辺には公園も多く子育てしやすい環境です
現地写真
4LDK、価格3980万円、専有面積82.58m2、バルコニー面積18.36m2
2面窓の明るいお部屋
食洗機付き、光が差し込む明るいキッチン
TV付・浴室乾燥機付
2023年2月新調。3面鏡裏収納あり
2023年2月新調。洗浄便座
広々としたルーフバルコニーは通風眺望良好です
アクセス／周辺環境
商業施設や公園が多く集まるエリアです。
魚崎小学校、魚崎中学校へも徒歩10分以内と
子育てに適した住環境です。
阪神神戸線
「魚崎」駅
徒歩 約7分
六甲アイランド
「魚崎」駅
徒歩 約11分
物件概要
| 物件の所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目 |
|---|---|
| 交通の利便 | 阪神電鉄本線「魚崎」駅 徒歩7分 |
| 価格 | 3,980 万円 |
| 管理費 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 12,880円 |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 約82.58㎡ |
| バルコニー面積 | 約18.36㎡ |
| 向き | 西 |
| 構造/階数 | RC/8階建 |
| 所在階 | 5階 |
| 駐車場 | 空き有 |
| 駐車場代 | 14,000円～19,000円 |
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 現況 | 居住中 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理方式 | 委託（通勤） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 魚崎小学校区 |
| 中学校区 | 魚崎中学校区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 790円 |
| 備考 |
駐輪場 1,200円～2,400円/年 バイク置場 6,000円～9,000円/年 |
| 情報登録日 | 2025/10/25 |
更新日:2025/11/01 次回更新予定日:2025/11/30
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120-01-6855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |