マンション六甲桜丘ハイツ
最寄り駅：阪急神戸線「六甲」駅／ 面積：66 m2
お問い合わせ（神戸岡本店）tel.0120-01-6855 メール 見学予約
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■リフォーム済みの為即入居可！
■南向きの明るい居室と追焚・浴室乾燥機付きで快適な毎日を実現。
■徒歩圏内に小中学校やスーパーが揃い、子育て世代に嬉しい利便性が魅力です。
◎ ２０２６年１月完了のリフォーム内容
・ フローリング、天井・壁のクロス貼替え
・ クローゼット・建具・玄関収納を新調
・ システムキッチン新調 （食器洗浄乾燥機・浄水器・ガラストップコンロ）
・ 浴室ユニットバス新調 （浴室換気暖房乾燥機）
・ 洗面化粧台・洗濯パン新調
・ トイレ新調 （フルオート洗浄便座）
・ 分電盤・ダウンライト新調
・ 和室→洋室に変更 …など
- ６階バルコニーからの眺望は必見♪神戸市街・大阪湾・六甲山系が一望！
- 不在時に荷物を受け取れる便利な宅配ボックス完備！
- 小中学校含め生活関連施設が徒歩１０分圏内に充実の便利な立地♪
- 設置済みの照明家具付き物件♪
現地写真
3LDK、価格3280万円、専有面積66m2、バルコニー面積8.25m2
周辺は第１種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地で、すぐそばを石屋川が流れており、お散歩やジョギングのコースにピッタリ♪
LDK横の洋室はスライド式の仕切りで、2間続きで使用することも可能です
家族とのコミュニケーションも弾む対面式のキッチンです♪システムキッチンは新調済み！食器洗浄乾燥機・浄水器・ガラストップコンロ付きです♪
マンション-神戸市灘区桜ケ丘町 浴室はユニットバスをまるごと新調！浴室換気暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も、寒い日のお風呂も安心です♪浴室はユニットバスをまるごと新調！浴室換気暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も、寒い日のお風呂も安心です♪
マンション-神戸市灘区桜ケ丘町 トイレは温水洗浄便座も便器も新調！フルオート機能付きで、フタや便座の上げ下げも自動です♪トイレは温水洗浄便座も便器も新調！フルオート機能付きで、フタや便座の上げ下げも自動です♪
バルコニーからの眺望。神戸の街を一望できます
アクセス／周辺環境
小中学校・スーパー生活関連施設が徒歩１０分圏内に充実の便利な立地
駅前にはさらに多くの商業施設が揃います
阪急神戸線
「六甲」駅
徒歩 約12分
JR東海道本線
「六甲道」駅
徒歩 約20分
神戸市立高羽小学校：徒歩5分（390ｍ）
神戸市立鷹匠中学校：徒歩9分（708ｍ）
コープミニ高羽：徒歩4分（304ｍ）
阪急オアシス六甲店：徒歩14分（1115ｍ）
コクミンドラッグ阪急六甲店：徒歩14分（1116ｍ）
フォレスタ六甲店：徒歩18分（1376ｍ）
物件概要
| 物件の所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町3-18 |
|---|---|
| 交通の利便 | 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩12分 |
| 価格 | 3,280 万円 |
| 管理費 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 10,300円 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 約66㎡ |
| バルコニー面積 | 約8.25㎡ |
| 向き | 南 |
| 構造/階数 | RC/9階建 |
| 所在階 | 6階 |
| 駐車場 | 空き有 |
| 駐車場代 | 15,000～19,500円 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 現況 | 空家 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理方式 | 委託（通勤） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 高羽小学校区 |
| 中学校区 | 鷹匠中学校区 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026/02/23 |
更新日:2026/02/27 次回更新予定日:2026/03/31
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸岡本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120-01-6855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |