戸建住吉南町5丁目 新築戸建て
最寄り駅：阪神本線「住吉」駅／ 面積：114.03 m2
お問い合わせ（神戸岡本店）tel.0120-01-6855 メール 見学予約
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■住吉駅徒歩1分■
陽光あふれる南向きの3階建て新築一戸建て。
スーパーやコンビニが近く、子どもも安心の小学校徒歩圏内。
都市ガス・追焚・浴室乾燥機完備で快適な暮らしをサポートします。
■充実の便利・快適機能♪
・リビングから施錠/解錠できるリモコンキー
・ガス床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）
・ミストサウナ機能付ガス浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップコンロ
・浄水器付きシャワー水栓
・省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」
・宅配ボックス付きメールボックス など
- パントリー・ウォークインクローゼットなど充実の収納スペース♪
- 耐震等級「２」♪建築基準法１．２５倍の耐震性！
- Low-E複層ガラスなどにより断熱等性能等級「４」♪
- レイアウト自在な広々約１７．８帖のＬＤＫ！
現地写真
ＬＤＫは約１７．８帖♪ リビング・ダイニング・キッチンにそれぞれガス床暖房を設置！ リビングから玄関ドアの施錠・解錠ができるリモコンキー完備♪
5380万円、4LDK、土地面積52.1m2、建物面積114.03m2
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンは調理スペースもたっぷり♪ 家族とのコミュニケーションも弾む対面式！ パントリーやカウンターも有り、収納力も◎ 浄水器とガラストップコンロも！
３階、約７．１帖の洋室♪ 天井のトップライトで明るさ＋（プラス）！ ウォークインクローゼット完備です♪
洗面化粧台はシャワー付き♪ 収納スペースも十分あります◎
ミストサウナ機能付き浴室換気暖房乾燥機完備のユニットバス♪ 雨の日のお洗濯も寒い日のお風呂も安心です♪ 窓があるのもうれしいポイント！
便利・快適機能が充実！ 玄関のメールボックスには、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが付いています♪
アクセス／周辺環境
ビエラ御影やKiLaLa住吉が徒歩10分圏内。
また、阪神本線「住吉」駅徒歩1分、JR「住吉」駅徒歩13分と2駅2沿線が利用可能で
目的地に合わせて移動手段も選べる立地です
阪神本線
「住吉」駅
徒歩 約1分
JR東海道本線
「住吉」駅
徒歩 約13分
ビエラ御影：徒歩9分（676ｍ）
KiLaLa住吉：徒歩10分（777ｍ）
幼保連携型認定こども園神戸夢：徒歩6分（457ｍ）
物件概要
| 物件の所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目 |
|---|---|
| 交通の利便 | 阪神電鉄「住吉」駅 徒歩1分 |
| 価格 | 5,380 万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 建物面積 | 114.03㎡ |
| 土地面積 | 52.10㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月 |
| 水道・ガス | 上下水道、都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、住吉呉田まちづくり協定 |
| 小学校区 | 神戸市立住吉小学校区 |
| 中学校区 | 神戸市立住吉中学校区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026/02/23 |
更新日:2026/02/27 次回更新予定日:2026/03/31
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸岡本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120-01-6855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |