マンションローズハイツ芦屋
最寄り駅：JR東海道本線「芦屋」駅／ 面積：70.40 m2
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阪急「芦屋川」とＪＲ「芦屋」、どちらも徒歩９分♪リフォーム済みの３ＬＤＫ！
◎２０２５年１２月完了のリフォーム内容
・ 床・天井クロスは全室貼替え
・ フローリングを始め床材はすべて貼替え
・ システムキッチン交換 （浄水器付き）
・ 浴室ユニットバス交換 （浴室換気暖房乾燥機付き）
・ 洗面化粧台交換 （シャワー付き）
・ トイレ交換 （便器および温水洗浄便座）
・ 建具の交換・配管の更新 など
- 阪急「芦屋川」駅からも、ＪＲ「芦屋」駅からも徒歩９分の好立地♪
- ６階南向きバルコニーのお部屋で、陽当たり・通風ともに良好！
- 東神戸大橋を一望の眺望
現地写真
3LDK、価格3290万円、専有面積70.4m2、バルコニー面積7.49m2
リビングは約１３．９帖♪ 南向きバルコニーに面しており、陽当たりは良好です！ 壁・天井のクロスと、フローリングは貼替え済みです♪
人気の対面式キッチン◎ 家族とのコミュニケーションが弾みます♪ システムキッチンはまるごと交換済みで、浄水器も付いています！ 壁・天井のクロスと、フローリングは貼替え済み♪
トイレは温水洗浄便座・便器ともに新調済み♪ 壁・天井のクロスとフロアも貼替えです！
シャワー付き洗面化粧台は新調済み♪ 洗面室の壁・床のクロスとクッションフロアは貼替え済みです！
浴室はユニットバスまるごと交換済み！ 浴室換気暖房乾燥機で、雨の日のお洗濯も大丈夫♪
阪急「芦屋川」からも、ＪＲ「芦屋」からも徒歩９分！ 周辺はマンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街♪ 木々が多く緑豊かな街並みです！
アクセス／周辺環境
2沿線2駅が利用可能だから移動の幅が広がります
駅周辺には商業施設が集まっているため、
お買い物やお食事も徒歩圏内で楽しめます
JR東海道本線
「芦屋」駅
徒歩 約9分
阪急神戸線
「芦屋川」駅
徒歩 約9分
物件概要
| 物件の所在地 | 兵庫県芦屋市東山町10-2 |
|---|---|
| 交通の利便 | JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩9分 |
| 価格 | 3,290 万円 |
| 管理費 | 15,260円 |
| 修繕積立金 | 14,540円 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 約70.40㎡ |
| バルコニー面積 | 約7.49㎡ |
| 向き | 南 |
| 構造/階数 | RC/7階建 |
| 所在階 | 6階 |
| 駐車場 | 空き有 |
| 駐車場代 | 20,000円/月20,00020,000 |
| 築年月 | 昭和45年1月 |
| 水道・ガス | 上下水道、都市ガス |
| 総戸数 | 143戸 |
| 現況 | 空家 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社TCTC |
| 管理方式 | 委託（通勤） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 市街化区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 朝日ヶ丘小学校区 |
| 中学校区 | 山手中学校区 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報登録日 | 2026/02/25 |
更新日:2026/02/27 次回更新予定日:2026/03/31
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※広告物件は、掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除きます）
支店情報
| 支店名 | 神戸岡本店 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 |
| 電話番号 | 0120-01-6855 |
| 広告主の名称 | カラーズアソシエイト株式会社 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣（2）第9084号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 /（公社）不動産保証協会 |